职位描述
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职位描述:
职责描述:
1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作。
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调,与有关各部门保持良好关系。
3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况。
4.妥善处理一切紧急及突发事件。
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作。
6.负责监管项目资产(如车位、房屋等)的运行情况。
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作。
8.负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。
任职要求:
1.熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
2.熟悉供配电、工民建、智能化等专业管理。
3.具备较强的语言表达力、协调与沟通能力,有较强的实际操作能力。
4.具有团队协作精神,待人谦和,办事认真,吃苦耐劳,爱岗敬业。5.具有5年以上大型商场和住宅小区工作经验,具有对管理员岗位技术培训的能力。